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📌 L’échange de logement permet de trouver un hébergement de vacances gratuit ;
📌 L’échange de maison est affaire de confiance ; 📌 Pour éviter les arnaques, mieux vaut passer par des plateformes spécialisées qui proposent la certification des comptes. |
Un budget vacances se compose de frais importants entre les transports, l’hébergement, la restauration, les entrées/visites, les achats divers. Aussi, toutes les opportunités sont bonnes à prendre pour réduire son budget sur l’un de ces domaines !
Il existe une opportunité pour ne pas payer son hébergement de vacances : l’échange de logements, maisons ou appartements !
L’échange de logements, c’est quoi ?
L’échange de logements concerne aussi bien l’échange de maisons / villas que l’échange d’appartements ou même tout autre type d’hébergement. Il s’agit de prêter gratuitement sa maison ou son appartement à quelqu’un et en échange de bénéficier gratuitement de son logement à lui.
Comment échanger gratuitement sa maison ou son appartement ?
Les différents types d’échange gratuit de logement
Il existe 3 principaux types d’échange de logement gratuit :
- L’échange classique réciproque simultané : 2 familles échangent leur maison entre elles, aux mêmes dates ;
- L’échange classique réciproque différé : 2 familles échangent leur maison entre elles, à des dates différentes ;
- L’échange par points (ce type d’échange est, pour des raisons techniques, réservé aux plateformes spécialisées dans l’échange de maison). Il permet d’aller chez un membre disponible pour vous accueillir chez lui mais qui ne souhaite pas aller chez vous. Vous le payez alors en points (qu’il utilisera à sa guise pour d’autres échanges de logement) ; points que vous aurez acheté sur la plateforme ou que vous aurez gagné de la même manière via la plateforme.
Méthodes pour échanger sa maison ou son appartement
- Peu sécurisée mais gratuite : On peut échanger sa maison par le bouche-à-oreille, les réseaux sociaux, les sites de petites annonces traditionnels. Il faut alors être très vigilant vis-à-vis des personnes à qui on laisse les clés.
- Plus sécurisée mais payante : Pour plus de sécurité, nous vous conseillons de passer par des plateformes de petites annonces spécialisées dans l’échange de logements. En effet, ces sites permettent d’accroître le degré de confiance envers les autres utilisateurs, a fortiori s’ils ont déjà pratiqué l’échange de maison (notes, avis, etc.) et si leur compte est certifié.
Les contrats d’échange de maison ou appartement
Il est toujours bon de signer un contrat d’échange de maisons ou appartement pour pallier tout problème éventuel. Il n’existe pas de modèle officiel, toutefois il est conseillé que ce contrat mentionne au minimum : les coordonnées des échangeurs, les adresses des logements avec référence aux annonces, les périodes d’échanges, les numéros d’assurances des logements, les conditions d’occupation, les modalités. Tout cela bien évidemment daté et signé par les 2 parties.
Liste de sites spécialisés dans l’échange de maisons et appartement
Les informations indiquées dans ce tableau sont non contractuelles et sont issues de notre recherche à un instant « t ». Nous vous invitons à bien les vérifier sur le site.
| Nom du site et lien | Présentation | Note, coût et avis |
| Home Exchange 🔗 | HomeExchange est le leader mondial de l’échange de maisons et d’appartements entre particuliers. Avec plus de 400 000 maisons dans 187 pays, découvrez une façon de voyager abordable, authentique et sûre. | ⭐⭐⭐⭐⭐ 💸 : 130€ par an ➕ Comptes certifiés – Nombreuses annonces dans de nombreux pays – Assistance 7j/7 24h/24 – Nombreuses garanties : > Protection vol > Protection annulation > Garantie non-conformité > Couverture dommages ➖ Sur-représentation des offres en France |
| Love Home Swap 🔗 | Love Home Swap permet de profiter de vacances avec style grâce à l’échange de maisons partout dans le monde, avec une touche d’authenticité locale. | ⭐⭐⭐⭐⭐ 💸 : 108 à 156€ par an ➕ Comptes certifiés – Logements de charme – 15 jours d’essai gratuits ➖ Certain standing dans les annonces – Certaines pages du site sont uniquement en anglais |
| Intervac 🔗 | Pionnier dans son domaine, Intervac propose une plateforme d’échange de maisons et appartements en toute sérénité pour de véritables vacances. | ⭐⭐⭐⭐ 💸 : 99 à 135€ par an ➕ Visibilité de tous les échanges des membres – Système de parrainage : jusqu’à 3 mois gratuits pour le parrain et 10% offerts pour le filleul ➖ Nombre d’annonces limité, surtout pour l’étranger |
| Homelink🔗 | Plateforme qui propose une expérience d’échange de maison traditionnelle et non commerciale. Pionnier dans son domaine avec Intervac, Homelink dispose d’une équipe expérimentée de représentants locaux qui vous conseille à toutes les étapes de votre échange. | ⭐⭐⭐⭐ 💸 : 125€ par an ➕ Nombreuses annonces pour les Etats-Unis. – Recherche par centres d’intérêt – Rubrique « Dernière minute » – Essai gratuit de 30 jours ➖ Nombre d’annonces limité pour quiconque souhaite aller ailleurs qu’en France, aux Etats-Unis ou au Royaume-Uni. |
| Echanger sa maison 🔗 | Site qui regroupe aujourd’hui une communauté de plus de 20 000 personnes dans 120 pays, qui recherchent une alternative pour se loger en vacances face au coût des hôtels. | ⭐⭐⭐⭐ 💸 : 70€ (1 an) / 100€ (2 ans) / 140€ (3 ans) Tarifs hors assurance à 50€, chez un prestataire externe (Assurance AIG) ➕ Nombreux utilisateurs ➖ Assurance facultative chez un prestataire externe à souscrire soi-même Service client uniquement du lundi au vendredi 10h-18H |
| People Like Us 🔗 | Communauté d’échange de maisons avec des milliers de membres dans plus de 100 pays. Ses valeurs : partage, confiance, générosité, respect, communication, égalité, coopération, honnêteté, hospitalité, amitié, flexibilité et aventure. | ⭐⭐⭐⭐ 💸 : ≈ 80€ (95$ / 1an) / 140€ (170$ / 2 ans) / 190€ (225$ / 3 ans) ➕ Excellents retours de utilisateurs Possibilité de s’inscrire gratuitement (mais options limitées) Dispose d’un groupe FB ➖ Traduction en français à améliorer |
| Behomm 🔗 | Echange de maisons réservé aux propriétaires et amateurs de belles demeures de créatifs et de designers | ⭐⭐ 💸 : 280€ par an ➕ Demeures de charme ➖ Club privé très select > Tarif : échange haut-de-gamme > Niche : fonctionne par invitation – Site uniquement en anglais |
| Switchhome 🔗 | Switchhome est une association à but non lucratif qui a pour objectif de mettre en relation des personnes intéressées par l’échange de logement et de promouvoir ce type d’hébergement. | ⭐⭐ 💸 : Gratuit ➕ Inscription gratuite à vie ➖ Le site est-il toujours géré ? – Site de petites annonces, aucune garantie – Peu d’annonces et quasi exclusivement en France |
- Une fois inscrit sur l’un de ces sites de partage de maison, que dois-je faire ?
Vous serez évidemment guidé pour utiliser le site choisi. Mais de manière générale il faudra : Créer votre profil ; créer le profil de votre maison avec photos (qui doivent être honnêtes et représenter réellement votre bien) ; gérer le calendrier de vos disponibilités d’échange ; identifier vos destinations préférées ; commencer vos échanges !
A noter que lorsque vous laisserez vote maison, il est conseillé de rédiger un guide de la maison qui donne quelques informations pratiques sur les détails, particularités, fonctionnement de votre maison.
Et parfois, en plus de l’échange de maison, vous pouvez laisser votre véhicule à disposition, si vous le souhaitez. Dans ce cas, mettez-vous bien d’accord sur les modalités de prêt gratuit du véhicule (essence, kilométrage, en cas d’accident, etc.) et étudiez bien les conditions de l’assurance de celle-ci.
Conseils pour bien échanger sa maison et éviter les arnaques
Nous ne saurons trop vous conseiller d’être extrêmement vigilant quant aux personnes à qui vous laissez les clés de votre maison. C’est pour cela que nous vous déconseillons les sites de petites annonces classiques où vous n’aurez pas la moindre garantie quant aux personnes à qui vous allez laisser les clés de votre maison.
- Utilisez des plateformes spécialisées dans l’échange de maisons
- Etudiez les garanties offertes par ces plateformes en cas de problème ;
- Réserver auprès de comptes certifiés sur ces plateformes ;
- Privilégier les utilisateurs qui ont une bonne appréciation ;
- N’hésitez pas à contacter le service client pour toute question.
- Contactez vos hôtes
- Demandez des photos de vos hôtes dans la maison
- Echangez avec des appels en visio
- Ne laissez aucun document personnel ou objet de valeur accessible facilement
- Prévenir vos voisins, proches et/ou amis
- Leur expliquer la démarche
- Leur communiquer les dates des échanges
- Leur demander de vous signaler toute activité suspecte durant votre absence
- Demander à un proche d’assurer l’accueil de vos hôtes si vous ne pouvez pas le faire
Au moindre doute, questionnement, jouez la prudence. Si vous ne sentez pas l’échange, ne le faites pas !
L’échange de maison ou appartement est affaire de confiance. Toutefois, il faut toujours demeurer vigilant et ne pas hésiter à demander conseil si besoin. Même si vous avez des assurances ou garanties, mieux vaut prévenir que guérir !
Et si vous ne souhaitez pas échanger, vous pouvez tout simplement louer votre appartement ou maison pour gagner de l’argent.
